Olivier TEUMA, Emmanuel DIDELON & Thierry AILLAUD Notaires
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Vente Appartement - 3 pièce(s) - 85.34 m² TOULON (83)

208 949 € Dont prix de vente : 200 000 €
Dont HN* : 8 949 € (4.5%)
Charge acquéreur
VENTE appartement-TOULON (83)
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Conditions de vente

Montant : 208 949 €
Dont prix de vente : 200 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 8 949 € (4.5%)

Description

Appartement à vendre - TOULON (83000)

Situé en plein cœur de Toulon, ce superbe appartement 3 pièces d'environ 85 m² offre un cadre de vie rare, alliant confort, luminosité et vue mer au loin. Niché au 4ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, il séduit par ses beaux volumes et son très bon état général.

Dès l’entrée, vous serez charmé par un vaste salon-séjour baigné de lumière, ouvrant sur un grand balcon avec une magnifique vue sur la mer. La suite parentale, très spacieuse, bénéficie elle aussi de son propre balcon pour des moments de détente en toute intimité. La cuisine, moderne et entièrement équipée en électroménager, offre quant à elle, un espace fonctionnel et agréable. Une salle d’eau avec WC ainsi qu’une seconde chambre d’environ 11 m² complètent ce bien.

Vous profiterez également d’une cave privative au sous-sol de la résidence.

Traversant et lumineux, il bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.

Coup de cœur assuré pour cet appartement avec vue mer lointaine, parfait pour une résidence principale ou un pied-à-terre à Toulon centre.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 85.34 m²
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Cave Oui
Référence T3 TOULON BALCONS
Date de mise à jour 29/10/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

120 kWh/m2.an

3 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe C

Emission de gaz à effet de serre :

3 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe A

Diagnostic effectué le : 22/10/2025

Copropriete

Plan de sauvegarde non
Administration provisoire du syndicat non

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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Votre contact

Négociation
Mme Céline Allègre
Téléphone : 0699041272
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